Assicurazioni e mutui: IVASS richiama le banche

Comprare una casa è il sogno di tantissimi italiani. Quando dal sogno si passa alla realtà, ci si accorge che la strada è piuttosto in salita e piena di buche, non tanto per i prezzi visto che gli immobili non sono mai stati così convenienti come in questi ultimi anni, ma piuttosto per i costi accessori relativi al notaio o al mutuo. Alla stipula di un mutuo molte banche “raccomandano caldamente” la stipula di un'assicurazione sulla vita per gli intestatari e normalmente si tratta di migliaia di euro. Anche se in Italia non esiste alcuna legge che imponga un'assicurazione per chi accenda un mutuo, in tanti hanno avuto la sensazione che senza la polizza, la banca non avrebbe approvato il mutuo.

Su questo tema sono intervenuti IVASS (l'Istituto di Vigilanza sulle Assicurazioni) e la Banca d'Italia in una lettera congiunta alle imprese e agli intermediari assicurativi, tra cui le banche, in cui chiedono di innalzare il livello di tutela della clientela. Nella lettera i due Istituti chiedono di “superare nel più breve tempo possibile le criticità rilevate nella produzione e nella distribuzione di questo genere di polizze […] affinché imprese e intermediari assicurativi consentano alla clientela di conseguire i benefici ricercati con la sottoscrizione di tali prodotti”.

La parte più interessante è quella relativa alle finalità di tali polizze che non sempre vanno a favore del cliente: “I due Istituti si attendono che le compagnie rivedano la struttura delle polizze e le loro modalità di collocamento, al fine di assicurare che le loro caratteristiche rispondano alle reali esigenze di copertura dei rischi della clientela e che la loro distribuzione sia improntata a canoni di correttezza sostanziale”.

Non è la prima volta che le Istituzioni intervengono su questo tema, l'Antitrust era intervenuta con varie sentenze a sanzionare il comportamento di alcune banche multate per quello che l'organismo ha ritenuto una pratica commerciale scorretta. Il susseguirsi dei richiami tuttavia non sembra aver ottenuto grandi risultati e la pratica di abbinare un'assicurazione al mutuo è sempre più ricercata dalle banche che intendono garantirsi il più possibile.

Finché le autorità non riusciranno a regolamentare meglio questo settore è importante riuscire a tutelarsi in proprio leggendo attentamente le clausole dell'eventuale polizza proposta e ricordandosi che non è obbligatoria e che al limite è anche possibile stipulare un'assicurazione in prima persona senza la banca come intermediario per far sì che il sogno di comprare una casa resti tale e non si trasformi in un incubo.